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墨市好房被争相抢夺 次等房无人问津

  房地产经纪人表示,房产卖家越来越“执着”于墨尔本内城区的房产市场,韩式28分目标瞄准少数优质房屋,而忽视相类似的物业。

  周末拍卖市场出现一些位置优越的房屋高于市场价格的情况,但相比之下,稍微逊色的物业则表现不佳。

  菲茨罗伊(Fitzroy)周六相隔1小时举行的两场拍卖会,呈现出相似物业拍卖结果高落差的趋势。

  在一场拍卖会中,四名买家激烈争抢维多利亚街(Victoria Street)124号一栋宽敞排屋,最终该物业以高于市场价的247.80万澳元卖出。而另一场拍卖会中,位于戈尔街(Gore Street)80号的一栋带维多利亚露台和地下室的排屋,比维多利亚街物业更大,却“无人问津”。

  上韩式28技巧周末的住房市场在前周末清盘率下滑至年度低点71.7%之后强烈反弹。

  Domain集团从617份已报告的拍卖结果中录得上周六拍卖市场的清盘率78.3%。 这是自6月10日以来录得的最高的清盘率,上周六的结果也高于去年同期的77.7%。 但是房产中介未报告另外194场预定拍卖的结果。其中大部分可能是买家出价未达卖家保留价。

  周六房产中介报告的508处独立屋拍卖,清盘率为77%。相比之下,公寓拍卖只报告了109处,录得84%的清盘率,这提高了整体清盘率。